Rue de la Cardonille, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Cardonille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 902 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cardonille dans son marché local
Prix Rue de la Cardonille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cardonille se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cardonille à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de la Cardonille est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Cardonille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Station Tramway Occi à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 279 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1232 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1013 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 940 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cardonille
Adresses Rue de la Cardonille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cardonille, classées par tranches de numéros.
