1 Rue Collot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 890 € à 4 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Collot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°3 et de 9.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Collot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 644 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 81 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 552 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 373 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 399 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Collot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Collot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Collot(4 101€)

8 Rue Collot(3 755€)

10 Rue Collot(3 883€)

4 Place Jean Jaurès(3 248€)

3 Place Jean Jaurès(4 184€)

5 bis Place Jean Jaurès(3 188€)

5 Place Jean Jaurès(3 421€)

2 Rue de la Petite Loge(3 681€)

Prix du 1 Rue Collot dans son marché local

Prix du 1 Rue Collot par rapport à la voie

Sur Rue Collot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 1 Rue Collot se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Collot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Collot se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier(3,598 €)

Rue Embouque d'Or, 34080 Montpellier(4,054 €)

Rue Jacques Coeur, 34080 Montpellier(4,014 €)

Rue Valedau, 34080 Montpellier(4,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Collot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Collot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.