12 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 3 852 € à 6 526 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°15 et de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 236 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 895 mètres
- Collège privé Nazareth à 870 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1364 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 708 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 766 mètres

Ventes au 12 Rue Comte Bernard

Une vente a été recensée au 12 Rue Comte Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

530 000 €(5 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

12 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Comte Bernard dans son marché local

Prix du 12 Rue Comte Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Comte Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 12 Rue Comte Bernard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Comte Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Comte Bernard se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Yves Tanguy, 34080 Montpellier(4,400 €)

Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier(5,148 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(5,059 €)

Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier(6,113 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Comte Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Comte Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.