2 Rue Condorcet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Condorcet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et de 0.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Condorcet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 894 mètres
- - Collège Camille Claudel à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 527 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 282 mètres
Ventes au 2 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 2 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Rue Condorcet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Condorcet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Condorcet se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 14.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Condorcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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