12 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Coste Frège, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 6.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 488 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 77 mètres
- - Collège Clémence Royer à 370 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 126 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 443 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 345 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Coste Frège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Coste Frège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coste Frège dans son marché local
Prix du 12 Rue Coste Frège par rapport à la voie
Sur Rue Coste Frège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 12 Rue Coste Frège se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coste Frège par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Coste Frège se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 80.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
