4 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1682, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Coste Frège, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1682, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Cambacérès-Murles à 10 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 504 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 103 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 409 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 154 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 305 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Coste Frège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Coste Frège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coste Frège dans son marché local
Prix du 4 Rue Coste Frège par rapport à la voie
Sur Rue Coste Frège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 4 Rue Coste Frège se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coste Frège par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Coste Frège se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Coste Frège
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Coste Frège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Coste Frège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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