100 Rue Costebelle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Costebelle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
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À propos du 100 Rue Costebelle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 46 parkings - 534 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 198 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 859 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 895 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 413 mètres
Ventes au 100 Rue Costebelle
Les 2 ventes au 100 Rue Costebelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Costebelle dans son marché local
Prix du 100 Rue Costebelle par rapport à la voie
Sur Rue Costebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 100 Rue Costebelle se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Costebelle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Costebelle se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Rue Costebelle
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Costebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Rue Costebelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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