3 Rue Crova, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 849 € à 4 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Crova, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Crova, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 200 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2146 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège privé L'Assomption à 550 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 109 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 235 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 585 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Crova

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Crova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Crova(3 801€)

16 Rue de l'Ecole Normale(3 609€)

Prix du 3 Rue Crova dans son marché local

Prix du 3 Rue Crova par rapport à la voie

Sur Rue Crova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue Crova se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Crova par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Crova se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(3,685 €)

Rue de l'Ecole Normale, 34080 Montpellier(3,614 €)

Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier(3,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Crova

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Crova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.