7 Rue Crova, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Crova, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Crova, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 254 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 555 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 88 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 212 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 586 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Crova
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Crova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Crova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Crova, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Crova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Crova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Crova dans son marché local
Prix du 7 Rue Crova par rapport à la voie
Sur Rue Crova, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 7 Rue Crova se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Crova par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Crova se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 650 € au 7 Rue Crova à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 316 € en assurant vous-même les visites, ou 3 658 € si le professionnel les prend en charge.
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