2 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cyrano de Bergerac, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 34.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 2 Rue Cyrano de Bergerac, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpilles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 623 mètres
- - Collège privé Nazareth à 603 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 721 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cyrano de Bergerac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cyrano de Bergerac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cyrano de Bergerac dans son marché local
Prix du 2 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à la voie
Sur Rue Cyrano de Bergerac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 2 Rue Cyrano de Bergerac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cyrano de Bergerac par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cyrano de Bergerac se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
