10 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 634 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 231 mètres
- - Collège Clémence Royer à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 622 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 154 mètres
Ventes au 10 Rue d'Aigrefeuille
Les 3 ventes au 10 Rue d'Aigrefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Aigrefeuille dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Aigrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 10 Rue d'Aigrefeuille se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Aigrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Aigrefeuille se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue d'Aigrefeuille
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Aigrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue d'Aigrefeuille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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