25 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue d'Aigrefeuille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 631 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 234 mètres
- - Collège Clémence Royer à 333 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 620 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 151 mètres
Ventes au 25 Rue d'Aigrefeuille
Les 2 ventes au 25 Rue d'Aigrefeuille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Aigrefeuille dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Aigrefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigrefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 25 Rue d'Aigrefeuille se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Aigrefeuille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Aigrefeuille se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Aigrefeuille
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Aigrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue d'Aigrefeuille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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