32 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 399 € à 4 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 0.05 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 425 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 354 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 386 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1153 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 278 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 590 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue d'Alco(3 999€)

78 Rue d'Alco(4 001€)

81 Rue d'Alco(3 903€)

104 Rue d'Alco(3 904€)

142 Avenue de Lodève(3 894€)

150 Avenue de Lodève(3 972€)

11 Rue des Lauriers Roses(3 893€)

13 Rue des Lauriers Roses(3 894€)

Prix du 32 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 32 Rue d'Alco se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alco se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,954 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,944 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(4,432 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(3,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.