78 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 425 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 392 € à 4 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°64 et de 12.75 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 78 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 392 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 433 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1151 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 322 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 543 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 78 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 78 Rue d'Alco se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue d'Alco se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Delteil, 34080 Montpellier(2,757 €)

Rue Charles Baudelaire, 34080 Montpellier(2,630 €)

Impasse du Grézac, 34080 Montpellier(2,297 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,846 €)

Rue Serge Lifar, 34080 Montpellier(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.