477 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 477 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°391 et de Infinity % à celui du n°660.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 477 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0273 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 612 mètres
- - Collège Simone Veil à 573 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 704 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 191 mètres
Ventes au 477 Rue d'Alco
Les 11 ventes au 477 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 477 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 477 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 477 Rue d'Alco se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 477 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 477 Rue d'Alco se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
