720 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 720 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°750 et de 5.61 % à celui du n°710.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 720 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 718 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 692 mètres
- - Collège Simone Veil à 658 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 832 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armstrong à 99 mètres
Ventes au 720 Rue d'Alco
Les 5 ventes au 720 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 720 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 720 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 720 Rue d'Alco se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 720 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 720 Rue d'Alco se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
