4 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 et de 4.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 267 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 688 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 291 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 349 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 217 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alsace
Les 3 ventes au 4 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alsace se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
Montpellier 34090
16 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
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