41 Rue d'Athènes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue d'Athènes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 5 locaux.
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À propos du 41 Rue d'Athènes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 5 locaux - 68 parkings - 2001 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 106 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 239 mètres
- - Collège Joffre à 438 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 225 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Périclès à 206 mètres
Ventes au 41 Rue d'Athènes
Les 10 ventes au 41 Rue d'Athènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 41 Rue d'Athènes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Athènes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Athènes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue d'Athènes
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue d'Athènes
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