11 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 337 € à 6 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 420 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 486 mètres
- Collège Clémence Royer à 324 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 292 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 301 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Aubeterre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue d'Aubeterre(5 373€)

20 Rue d'Aubeterre(5 358€)

16 Rue d'Aubeterre(4 977€)

11 Rue de Ferrare(4 968€)

Prix du 11 Rue d'Aubeterre dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 11 Rue d'Aubeterre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Aubeterre se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(5,722 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(5,159 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(5,144 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Aubeterre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.