18 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 373 €

de 4 353 € à 6 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 427 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 482 mètres
- Collège Clémence Royer à 318 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 299 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 294 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Aubeterre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Aubeterre(5 353€)

20 Rue d'Aubeterre(5 358€)

16 Rue d'Aubeterre(4 977€)

11 Rue de Ferrare(4 968€)

Prix du 18 Rue d'Aubeterre dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 18 Rue d'Aubeterre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aubeterre se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(5,722 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(5,159 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(5,144 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Aubeterre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.