12 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis et de 10.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 434 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 436 mètres
- - Collège Clémence Royer à 277 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 241 mètres
Ventes au 12 Rue d'Aubeterre
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Aubeterre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aubeterre dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 12 Rue d'Aubeterre se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Aubeterre se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Aubeterre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Aubeterre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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