7 bis Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 21 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 429 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 437 mètres
- - Collège Clémence Royer à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 239 mètres
Ventes au 7 bis Rue d'Aubeterre
Les 2 ventes au 7 bis Rue d'Aubeterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue d'Aubeterre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue d'Aubeterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 7 bis Rue d'Aubeterre se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue d'Aubeterre se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue d'Aubeterre
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue d'Aubeterre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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AQUILA
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ImmoPlage
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