18 bis Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 501 € à 4 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°11 bis et de 0.47 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 bis Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 427 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 486 mètres
- Collège Clémence Royer à 321 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 297 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 296 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue d'Aubeterre

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue d'Aubeterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue d'Aubeterre(3 976€)

9 Rue d'Aubeterre(4 018€)

13 Rue d'Aubeterre(3 983€)

24 Rue d'Aubeterre(3 989€)

17 Rue d'Aubeterre(4 051€)

14 Rue d'Aubeterre(4 058€)

19 Rue d'Aubeterre(4 052€)

9 Rue de Ferrare(3 872€)

Prix du 18 bis Rue d'Aubeterre dans son marché local

Prix du 18 bis Rue d'Aubeterre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 18 bis Rue d'Aubeterre se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue d'Aubeterre se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castelnau, 34080 Montpellier(3,954 €)

Rue Ferdinand Fabre, 34080 Montpellier(4,216 €)

Rue Francis Garnier, 34080 Montpellier(4,362 €)

Rue Jeanne Jugan, 34080 Montpellier(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue d'Aubeterre

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.