2 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 1.71 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Aubeterre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 449 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 385 mètres
- - Collège Clémence Royer à 235 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 368 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 193 mètres
Ventes au 2 Rue d'Aubeterre
Les 3 ventes au 2 Rue d'Aubeterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aubeterre dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aubeterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubeterre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 2 Rue d'Aubeterre se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aubeterre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Aubeterre se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aubeterre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aubeterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Aubeterre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AQUILA
montpellier 34000
60 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
MAISON ORSSAUD
Montpellier 34000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
