7 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 207 €

de 3 875 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°7 bis et de 2.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 161 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 797 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 183 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1151 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 248 mètres
- Ecole maternelle Florian à 230 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 7 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 7 Rue de Barcelone se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Barcelone se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,923 €)

Rue de Suez, 34080 Montpellier(4,231 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,631 €)

Rue de Tarragone, 34080 Montpellier(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080