4 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 99 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 844 mètres
- - Collège privé La Providence à 93 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 156 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 464 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 234 mètres
Ventes au 4 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 4 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 4 Rue de Belfort se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Belfort se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
