7 Rue de Belfort, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 2 894 € à 5 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Belfort, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 et de 4.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue de Belfort, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 89 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 841 mètres
- Collège privé La Providence à 104 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 158 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 468 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 243 mètres

Ventes au 7 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 7 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 Rue de Belfort se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Belfort se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rondelet, 34080 Montpellier(3,392 €)

Rue Rondelet, 34080 Montpellier(3,802 €)

Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier(3,694 €)

Rue Saint Denis, 34080 Montpellier(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.