12 Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bercy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°7 et de 7.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Bercy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 83 parkings - 1183 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 939 mètres
- - Collège Clémenceau à 103 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 60 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 493 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 309 mètres
Ventes au 12 Rue de Bercy
Les 2 ventes au 12 Rue de Bercy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 12 Rue de Bercy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bercy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bercy se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bercy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Bercy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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jean pierre ANINAT
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Gb Immobilier
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