6 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Braine, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°7 et du 7.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 603 mètres
- - Collège Camille Claudel à 605 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 630 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 672 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 336 mètres
Ventes au 6 Rue de Braine
Une vente a été recensée au 6 Rue de Braine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Braine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Braine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Braine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Braine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Braine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Braine par rapport à la voie
Sur Rue de Braine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 6 Rue de Braine se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Braine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Braine se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
