7 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Braine, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue de Braine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Érables à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 600 mètres
- - Collège Camille Claudel à 610 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 637 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 667 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Braine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Braine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Braine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Braine par rapport à la voie
Sur Rue de Braine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 7 Rue de Braine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Braine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Braine se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
