22 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bugarel, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 702 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bugarel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bugarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bugarel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bugarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bugarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bugarel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bugarel par rapport à la voie
Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 22 Rue de Bugarel se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bugarel se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
