36 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 337 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 577 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 3.4 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 52 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Brassens à 122 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 700 mètres
- Collège Croix d'Argent à 692 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1864 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1268 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 346 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Bugarel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Bugarel(3 101€)

89 Rue de Bugarel(3 003€)

123 Rue de Bugarel(3 001€)

131 Rue de Bugarel(2 994€)

116 Avenue de Toulouse(3 098€)

114 Avenue de Toulouse(2 918€)

166 Rue Marcel Paul(3 104€)

156 Rue Marcel Paul(3 106€)

Prix du 36 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 36 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 36 Rue de Bugarel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Bugarel se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.