617 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 617 Rue de Bugarel, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°626 et de 3.47 % à celui du n°570.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 2 locaux.
À propos du 617 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 2 locaux - 57 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugarel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 706 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 741 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 875 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 458 mètres
Ventes au 617 Rue de Bugarel
Les 40 ventes au 617 Rue de Bugarel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 617 Rue de Bugarel dans son marché local
Prix du 617 Rue de Bugarel par rapport à la voie
Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 617 Rue de Bugarel se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 617 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 617 Rue de Bugarel se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
