626 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 657 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 626 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°617 et de 2.43 % à celui du n°570.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 626 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0054 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugarel à 168 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 697 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 732 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2313 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1737 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 883 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 626 Rue de Bugarel

Aucune vente n'a été recensée au 626 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

617 Rue de Bugarel(2 711€)

570 Rue de Bugarel(2 883€)

560 Rue de Bugarel(2 959€)

64 Impasse du Clos Hélios(2 990€)

98 Impasse du Clos Hélios(2 958€)

Prix du 626 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 626 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 626 Rue de Bugarel se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 626 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 626 Rue de Bugarel se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 626 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 626 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.