13 Rue de Camargue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Camargue, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue de Camargue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Tastavin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 644 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 919 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Camargue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Camargue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 13 Rue de Camargue se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Camargue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Camargue se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
