Rue de Camargue, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Camargue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 166 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Camargue dans son marché local
Prix Rue de Camargue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Camargue se situe 39.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Camargue à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue de Camargue est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Camargue
Les ventes enregistrées Rue de Camargue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Camargue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Cléophas à 246 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 643 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 683 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1702 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 878 mètres
- - Ecole maternelle Robert Surcouf à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Simenon à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Camargue
Adresses Rue de Camargue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Camargue, classées par tranches de numéros.
