3 Rue de Camargue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 496 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Camargue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de 1.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue de Camargue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tastavin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 643 mètres
- Collège Croix d'Argent à 683 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 884 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 99 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 138 mètres

Ventes au 3 Rue de Camargue

Les 0 ventes au 3 Rue de Camargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Camargue dans son marché local

Prix du 3 Rue de Camargue par rapport à la voie

Sur Rue de Camargue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 3 Rue de Camargue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Camargue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Camargue se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pedro de Luna, 34080 Montpellier(4,263 €)

Rue de la Costa Dorada, 34080 Montpellier(4,161 €)

Rue Vincent Euvrard, 34080 Montpellier(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Camargue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Camargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080