1003 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1003 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 87 parkings - 1644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 296 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 338 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 365 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 275 mètres
Ventes au 1003 Rue de Centrayrargues
Les 5 ventes au 1003 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1003 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 1003 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1003 Rue de Centrayrargues se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1003 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1003 Rue de Centrayrargues se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1003 Rue de Centrayrargues
Les biens actuellement en vente autour du 1003 Rue de Centrayrargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1003 Rue de Centrayrargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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