1044 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 213 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 388 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1044 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1047 et de 0.12 % à celui du n°1017.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 14 locaux.

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À propos du 1044 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante tertiaire.
6 niveaux - 14 locaux - 69 parkings - 1476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 323 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 360 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1091 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1182 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 333 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 297 mètres

Ventes au 1044 Rue de Centrayrargues

Les 0 ventes au 1044 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1044 Rue de Centrayrargues dans son marché local

Prix du 1044 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie

Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 1044 Rue de Centrayrargues se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1044 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1044 Rue de Centrayrargues se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(3,879 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 34080 Montpellier(2,914 €)

Rue de la Cornaline, 34080 Montpellier(2,592 €)

Rue de l'Herbe d'Amour, 34080 Montpellier(3,481 €)

Biens en vente à proximité du 1044 Rue de Centrayrargues

Les biens actuellement en vente autour du 1044 Rue de Centrayrargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.