409 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Rue de Centrayrargues, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°418 et de 3.65 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 409 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 125 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 485 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 149 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 718 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Rue de Centrayrargues
Aucune vente n'a été recensée au 409 Rue de Centrayrargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 409 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 409 Rue de Centrayrargues se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Rue de Centrayrargues se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
