504 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 504 Rue de Centrayrargues, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 25.68 % à celui du n°512 et de 25.52 % à celui du n°535.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 5 locaux.
À propos du 504 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 72 logements - 5 locaux - 74 parkings - 1738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 167 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 401 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 781 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 504 Rue de Centrayrargues
Aucune vente n'a été recensée au 504 Rue de Centrayrargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 504 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 504 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 504 Rue de Centrayrargues se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 504 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 504 Rue de Centrayrargues se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
