622 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 622 Rue de Centrayrargues, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°599 et de 24.25 % à celui du n°628.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 4 locaux.
À propos du 622 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 4 locaux - 60 parkings - 2037 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 109 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 340 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 516 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 409 mètres
Ventes au 622 Rue de Centrayrargues
Les 13 ventes au 622 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 622 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 622 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 622 Rue de Centrayrargues se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 622 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 622 Rue de Centrayrargues se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
