816 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 816 Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucullus à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 264 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 530 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 304 mètres
Ventes au 816 Rue de Centrayrargues
Les 6 ventes au 816 Rue de Centrayrargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 816 Rue de Centrayrargues dans son marché local
Prix du 816 Rue de Centrayrargues par rapport à la voie
Sur Rue de Centrayrargues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 816 Rue de Centrayrargues se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 816 Rue de Centrayrargues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 816 Rue de Centrayrargues se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 816 Rue de Centrayrargues
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 816 Rue de Centrayrargues
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