24 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 216 € à 4 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 054 €/m²0 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 24 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1211 mètres
- Collège privé La Providence à 630 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 692 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 510 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 295 mètres

Ventes au 24 Rue de Claret

Les 0 ventes au 24 Rue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 24 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 24 Rue de Claret se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Claret se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 28.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,923 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(4,361 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(4,288 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(4,859 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.