24 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Claret, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°26 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 24 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chaptal.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1211 mètres
- - Collège privé La Providence à 630 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 692 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Claret
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Claret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 24 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 24 Rue de Claret se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Claret se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
