28 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 106 € à 3 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°30 et de 1.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 200 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1225 mètres
- Collège privé La Providence à 605 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 656 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 463 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Claret

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Claret(3 002€)

32 Rue de Claret(2 794€)

34 Rue de Claret(2 668€)

22 ter Rue de Claret(2 771€)

36 Rue de Claret(2 901€)

1 Rue Henri Barbusse(2 743€)

5 Rue Henri Barbusse(2 757€)

Prix du 28 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 28 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 28 Rue de Claret se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Claret se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,131 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.