52 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 669 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Claret, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°60 et de 0.11 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue de Claret, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 61 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1354 mètres
- Collège Clémenceau à 493 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 489 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 186 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 246 mètres

Ventes au 52 Rue de Claret

Les 0 ventes au 52 Rue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Claret dans son marché local

Prix du 52 Rue de Claret par rapport à la voie

Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 52 Rue de Claret se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Claret se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Huit Mai 1945, 34080 Montpellier(3,569 €)

Avenue Lepic, 34080 Montpellier(3,207 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Rue Edouard VII, 34080 Montpellier(2,939 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Claret

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.