60 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Rue de Claret, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 135 logements - 7 locaux - 136 parkings - 1629 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1359 mètres
- - Collège Clémenceau à 483 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 481 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 224 mètres
Ventes au 60 Rue de Claret
Les 11 ventes au 60 Rue de Claret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de Claret dans son marché local
Prix du 60 Rue de Claret par rapport à la voie
Sur Rue de Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 60 Rue de Claret se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de Claret par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de Claret se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue de Claret
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue de Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue de Claret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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AXION
montpellier 34000
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Maison B.
montpellier 34070
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