22 Rue de Constantine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°20 et du 10.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de Constantine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 262 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 708 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 313 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 355 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 276 mètres
Ventes au 22 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 22 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Constantine, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 22 Rue de Constantine se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Constantine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Constantine se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
