25 Rue de Constantine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°22 et du 0.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue de Constantine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 264 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 707 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 317 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 359 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 277 mètres
Ventes au 25 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 25 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Constantine, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 25 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 25 Rue de Constantine se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Constantine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Constantine se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
