45 Rue de Constantine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Constantine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Constantine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleiado à 257 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 689 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 370 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 45 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 45 Rue de Constantine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Constantine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Constantine se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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Pierre et Patrimoine
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